1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
22.8万円/㎡
前年比+23.0%
郡山市
26.2万円/㎡
前年比+41.4%
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チサンマンション虎丸町
福島県郡山市虎丸町
東北本線 / 郡山駅 徒歩15分
1989年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,528万円
19.2万円/㎡
907
1,321
1,735
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,735万円
16.6万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション虎丸町
1,450万円（18.2万円/㎡）/ 8階 / 79.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,450万円 | 18.2万円 | 8階 | 79.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,349万円 | 26.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 15.1万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 15.1万円 | 6階 | 79.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 25.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 999万円 | 19.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,350万円 | 21.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,300万円 | 15.6万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/02/21 | 800万円 | 15.9万円 | 11階 | 50.4㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/15 | 980万円 | 19.4万円 | 11階 | 50.4㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 23.2万円 | 2階 | 62.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 1,170万円 | 23.2万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,270万円 | 25.2万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 13.7万円 | 9階 | 53.36㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,450万円 | 18.2万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 2,098万円 | 21.7万円 | 96.47㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/27 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,490万円 | 17.0万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 888万円 | 14.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 930万円 | 15.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオハイツヴェルビュ郡山 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅42分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション細沼 郡山市細沼町 | 郡山駅13分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/08 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 950万円 | 14.0万円 | 67.66㎡ | - | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅14分 | 960万円 | 15.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で23%上昇、郡山市では41.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は郡山市の平均と比較して30.5%割安です。